تاریخ نظریه: 1395/09/15
شماره نظریه: 7/95/2261
شماره پرونده: 59-291-905
استعلام:
در طرح دعوای اعتراض به نظر کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری برخی معتقدند که اراضی در محدوده شهر وفق قانون لغو مالکیت اراضی موات و قانون زمین شهری جهت خروج از نوعیت موات می بایست قبل از سال 58 احیاء شده باشند اما اراضی که قبل از سال 66 در حریم استحفاضی شهر هستند طبق قانون زمین شهری مصوب سال 66 چنانچه تا قبل از تصویب این قانون سابقه احیاء داشته باشند از حالت موات خارج و دایر می‌باشند برخی معتقدند در هر حال اراضی در صورتی از نوعیت موات خارج می‌شوند که تا سال 58 سابقه احیاء داشته باشند نظر آن اداره محترم کدام است؟
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه:
تاریخ 1358/4/5 که در ماده 3 قانون زمین‌شهری قید شده است، ملاک تشخیص موات از غیرموات است که طبق مقررات ماده 3 قانون زمین شهری، اراضی موات شهری که سابقه عمران واحیاء نداشته، چنانچه بدون مجوز قانونی و از این تاریخ به بعد (1358/4/5) احیاء شده باشد، همچنان در اختیار دولت است، بنابراین، تاریخ 1366/6/22 در خصوص نوع زمین ملاک نیست.