صورتجلسه نشست قضایی
تاریخ برگزاری: 1380/05/12
برگزار شده توسط: استان مازندران/ شهر کلاردشت
موضوع
قلع و قمع بنا و اشجار در تصرف عدوانی
پرسش
در خصوص ماده 164 قانون آیین دادرسی مدنی اشجار و بنای احداثی در زمین مورد دعوای تصرف عدوانی در چه صورتی باقی می ماند؟
نظر هیئت عالی
اگر متصرف عدوانی در ملک مورد تصرف، غرس اشجار یا احداث بنا کرده باشد، پس از صدور حکم رفع تصرف عدوانی، اشجار مغروسه و بنای مستحدثه محکوم به قطع و قلع و قمع می‌باشد، مگر اینکه متصرف عدوانی مدعی مالکیت بشود که در این صورت باید ظرف یک ماه از تاریخ اجرای حکم در خصوص مالکیت خود به دادگاه صلاحیت دار مراجعه و بر اثبات مالکیت خویش دلایلی اقامه کند. در این صورت اشجار مغروسه و بنای مستحدثه تا خاتمه صدور رأی نهایی باقی می ماند.
نظر اتفاقی
با توجه به تصریح ماده، در صورتی که متصرف عدوانی مدعی مالکیت خود بر زمین مورد تصرف باشد اشجار و بنا قلع و قمع نمی شوند و وی تا یک ماه پس از اجرای حکم رفع تصرف، مهلت دارد در خصوص مالکیت زمین به دادگاه صلاحیت دار دادخواست بدهد.