صورتجلسه نشست قضایی
تاریخ برگزاری: 1398/05/09
برگزار شده توسط: استان گلستان/ شهر مینودشت
موضوع
مرجع صالح رسیدگی در طرح همزمان اعتراض ثالث اجرایی و اثبات عقد بیع و الزام به تنظیم سند رسمی در دو حوزه قضایی.
پرسش
شخص ثالث در پرونده اجرایی واحد اجرای احکام مدنی گنبد کاووس اقدام به طرح اعتراض ثالث اجرایی به مستند عادی مبایعه نامه عادی مطرح می‌کند و همزمان در دادگاه حقوقی مینودشت اقدام به طرح دعوی اثبات عقد بیع و الزام به تنظیم سند می‌نماید با این توضیح که اعلام می‌کند در اجرای احکام مدنی گنبد کاووس طرح اعتراض ثالث نموده است، در این ترتیب مرجع صالح کدام دادگاه می‌باشد و دادگاه مینودشت چه تصمیمی باید در موضوع صلاحیت اتخاذ نماید؟
نظر هیئت عالی
در فرض سوال دادگاه گنبد کاووس نسبت به دعوی اعتراض ثالث اجرائی رسیدگی و نفیاً یا اثباتاً اصدار رای نماید و دادگاه مینو دشت با وحدت ملاک ماده 19 ق.آ.د.م قرار توقیف رسیدگی صادر می‌نماید، در صورتی که نسبت به مبایعه نامه عادی ابرازی معترض ثالث رای ماهوی (نفیاً یا اثباتاً) صادر شده باشد، برای دادگاه مینو دشت اعتبار امر قضاوت شده را خواهد داشت.
نظر اکثریت
موضوع از مصادیق دعاوی راجع به اموال غیر منقول بوده و با توجه به ماده 12 قانون آیین دادرسی مدنی در صلاحیت دادگاه محل وقوع مال غیر منقول است و دادگاه مینودشت باید به رسیدگی ادامه دهد و دادگاه گنبد کاووس نسبت به اعتراض مطروحه رسیدگی می‌نماید.
نظر اقلیت
با توجه به اینکه موضوع اعتراض ثالث در صلاحیت دادگاهی است که حکم تحت نظر آن اجرا می‌شود و موضوع اعتراض ثالث ماده 147 قانون اجرای احکام مدنی متضمن رسیدگی به ادعای مطروحه و در مانحن فیه بیع می‌باشد و لذا به این استناد مرجع صالح در رسیدگی به دعاوی مطروحه به خواسته اثبات بیع و الزام به تنظیم سند نیز دادگاه حوزه قضایی گنبد کاووس می‌باشد توضیح اینکه در چنین موضوعاتی قانون صلاحیت اضافی برای محاکم حقوقی ایجاد نموده و دادگاه حقوقی مینودشت باید با صدور قرار عدم صلاحیت پرونده را به حوزه قضایی گنبد کاووس ارسال نماید.