صورتجلسه نشست قضایی
تاریخ برگزاری: 1399/10/15
برگزار شده توسط: استان مرکزی/ شهر خمین
موضوع
وجه التزام قراردادی
پرسش
شخص الف خودرویی را به شخص ب می‌فروشد و در قرارداد تاریخی را برای انتقال سند تعیین و توافق می‌نمایند چنانچه در موعد مقرر فروشنده اقدام به تنظیم سند خودرو به نام خریدار ننماید روزانه وجهی را بابت وجه التزام به عنوان خسارت پرداخت نماید حال چنانچه سند خودرو به نام فروشنده نباشد آیا خریدار می‌تواند دادخواست مطالبه خسارت را مطرح نماید.
نظر هیات عالی
در فرض سوال، با توجه به تراضی و توافق طرفین، وجه التزام یا خسارت قراردادی وفق ماده 230 قانون مدنی قابل مطالبه است.
نظر اکثریت
زمانی که سند به نام فروشنده نمی‌باشد و اقدام به فروش خودرو نموده و توافق نماید چنانچه سند خودرو به نام خریدار در موعد مقرر تنظیم نگردد روزانه مبلغی را به عنوان خسارت پرداخت نماید با توجه به توافق طرفین شرط مذکور قانونی و خسارت قابل مطالبه می‌باشد و فروشنده مکلف بوده وفق توافق، مقدمات تنظیم سند را فراهم کند.
نظر اقلیت
با عنایت به اینکه سند رسمی به نام فروشنده نمی‌باشد تنظیم سند رسمی از سوی وی مقدور نمی‌باشد لذا شرط پرداخت وجه التزام باطل و غیر مبطل است و درحالی که خریدار اگر علیه فروشنده که سند به نام وی نمی‌باشد الزام به تنظیم سند رسمی مطرح نماید بدلیل اینکه ادعا متوجه وی نیست قرار رد دعوی صادر می‌گردد و چطور امکان دارد که وی به پرداخت وجه التزام عملی که متوجه وی نیست و قادر به انجام آن نمی‌باشد الزام نمود.