صورتجلسه نشست قضایی
تاریخ برگزاری: 1380/07/10
برگزار شده توسط: استان کرمان/ شهر سیرجان
موضوع
نحوه اجرای حکم به الزام تنظیم سند منزلی که از بابت مهر توقیف شده
پرسش
دادگاه، خوانده را محکوم به الزام به تنظیم سند رسمی انتقال کرده است. در صورتی‌که همسر محکومٌ‌علیه (فروشنده) در قبال محکومٌبه، مَهر خود را به اجرا گذارده است طریقه اجرای حکم چگونه است؟
نظر هیئت عالی
در صورتی‌که حکم دادگاه قطعی شود و خوانده محکوم به الزام به تنظیم سند رسمی شود؛ اقدام دایره اجرای ثبت، دایر به توقیف منزل (محکومٌبه) باطل است و می‌توان ابطال عملیات اجرایی را از دادگاه درخواست نمود. در صورتی‌که اقدامات اجرای ثبت پس از صدور حکم قطعی دادگاه، صورت پذیرفته باشد حکم قطعی، سلب مالکیت از مالک می‌نماید.
نظر اکثریت
در صورت توقیف منزل محکومٌ‌علیه در قبال مَهر، پس از الزام به تنظیم سند رسمی، انتقال مذکور قابلیت استماع ندارد طبق رأی وحدت رویه دیوان‌عالی کشور که اظهار داشته است: «در صورت توقیف منزل به وسیله اجرا طبق ماده 56 قانون اجرای احکام مدنی، هرگونه معامله چه شرطی چه رهنی و غیره باطل و بلااثر است».
نظر اقلیت
در صورتی‌که حکم دادگاه قطعی شود و خوانده محکوم به الزام به تنظیم سند رسمی شود اقدام دایره اجرای ثبت، دایر به توقیف منزل (محکوم‌به) باطل است و می‌توان ابطال عملیات اجرایی را از دادگاه خواست مشروط بر آن‌که اقدامات اجرای ثبت پس از صدور حکم قطعی دادگاه صورت پذیرفته باشد.