تاریخ دادنامه قطعی: 1393/07/20
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: خسارت تاخیر تادیه از وجه التزام که خود ماهیت خسارت دارد، قابل مطالبه نیست.
در خصوص دعوی 1 . آقای ع.ب. 2 . آقای م.الف. با وکالت آقای م. ر. به طرفیت آقای الف.ت. به خواسته مطالبه خسارت (الزام به پرداخت مبلغ سیصد و بیست میلیون ریال وجه التزام موضوع قرارداد به شماره 1429 مورخ 1385/08/14 و پرداخت مبلغ بیست میلیون ریال موضوع ظهر قرارداد مرقوم به انضمام هزینه دادرسی و تاخیر تادیه از اردیبهشت 1386 لغایت تاریخ صدور حکم و اجرای آن به مبلغ 320/000/000 ریال که وکیل خواهان اظهار داشتند: موکلین به حکایت قرارداد شماره 1429 مورخه 1385/08/14 که تصویر مصدق آن پیوست می‌باشد، به عنوان سازنده، مبادرت به انعقاد قرارداد مشارکت با خوانده به عنوان مالک نموده‌اند تا با توجه به شرایط مندرج در قرارداد، نهایتا هر یک مالک قسمتی از ساختمان احداثی گردند، لیکن خوانده، مالک پلاک ثبتی... بخش --- تهران، با وجود تعهدات قراردادی مبادرت به فسخ قرارداد به استناد توافق مندرج در ظهر قرارداد فوق الاشاره نمود (دادخواست فسخ و دادنامه صادره به شماره 38 > 1388/01/29 صادره از شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران در خصوص فسخ قرارداد به پیوست تقدیم می‌گردد). لذا با توجه به اینکه شرط مندرج در ظهر قرارداد {با این عبارت... مبلغ سیصد میلیون ریال معادل سی میلیون تومان بابت خسارت پشیمانی بین طرفین می‌باشد } که خوانده با تمسک به آن از انجام تعهدات قراردادی تخطی نموده و نیز در مقام اعمال، ابراز و تایید قضایی آن برآمده همراه با چنین قیدی است که مشروط له می‌بایست مبلغ سی میلیون تومان بابت خسارت پشیمانی به طرف مقابل پرداخت نماید و شرط مذکور به صورت یک کل تجزیه ناپذیر و مجموعه واحد مورد استناد و استفاده خوانده قرارگرفته بدین ترتیب محکومیت ایشان به پرداخت مبلغ سی و دو میلیون تومان (سی میلیون تومان خسارت پشیمانی و دو میلیون تومان وجه پرداختی از ناحیه موکلین به خوانده حسب ظهر قرارداد) به همراه هزینه دادرسی، حق الوکاله وکیل و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ اعمال حق فسخ (اردیبهشت سال 1386 وفق قوانین و مقررات معتبر از جمله مواد 230 ، 228 ، 221 ، 10 قانون مدنی و مواد 515 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی) مورد تقاضاست. پس از جری تشریفات قانونی و دعوت از اصحاب دعوی نظر به اعلام فسخ قرارداد از سوی خوانده و تایید آن به موجب دادنامه قطعی شماره 38 مورخه 1388/01/29 صادره از شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران و با توجه به مفاد ظهر قرارداد عادی مشارکت تنظیمی میان خواهان‌ها و خوانده دعوی دادگاه خواسته خواهان را مقرون به صحت تشخیص و به استناد مواد 10 و 219 و 220 و 223 و مواد 198 و 515 و 519 و 522 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ سیصد میلیون ریال بابت وجه التزام ناشی از قرارداد و به استناد ماده 265 قانون مدنی پرداخت مبلغ بیست میلیون ریال بابت وجه بلاعوض موضوع ظهر قرارداد به لحاظ فسخ قرارداد فی‌مابین و پرداخت مبلغ 6/474/000 ریال بابت هزینه دادرسی و نیز پرداخت خسارت تاخیر تادیه از تاریخ تقدیم دادخواست 1392/09/16 لغایت اجرای حکم در حق خواهان‌ها صادر و اعلام می‌نماید. رای صادره حضوری ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه‌های تجدیدنظر استان تهران می‌باشد.
رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران
حیدری
در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای الف.ت. به طرفیت 1 - آقای ع.ب. 2 - آقای م.الف. با وکالت آقای م.ر. نسبت به قسمت‌های اخیر دادنامه شماره --- - 1393/02/06 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که متضمن صدور حکم به محکومیت تجدیدنظر‌خواه به مبلغ 20/000/000 ریال بابت وجه بلاعوض موضوع ظهر قرارداد به لحاظ فسخ قرارداد فی‌مابین و نیز پرداخت خسارت تاخیر تادیه نسبت به مبلغ سیصد میلیون ریال وجه التزام راجع به فسخ قرارداد شماره 1429 - 1385/08/14 از تاریخ تقدیم دادخواست ( 1392/09/16 ) لغایت اجرای حکم در حق خواهان‌ها می‌باشد با توجه به محتویات و مندرجات پرونده خصوصا تصویر ارائه شده مبنی بر اینکه تجدیدنظر‌خواه مبلغ 20/000/000 ریال را تقدیم بنگاه نموده است و در رابطه با خسارت تاخیر تادیه از وجه التزام مندرج در قرارداد فی‌مابین که خود خسارت است خارج از مفاد ماده 522 قانون آیین دادرسی مدنی می‌باشد علی‌هذا با عنایت به مراتب مذکور دادگاه به استناد ماده 2 و 522 و قسمت اول ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی و ماده 282 قانون مدنی ضمن نقض قسمت‌های اخیر دادنامه معترض عنه قرار عدم استماع دعوی خواهان‌های نخستین را نسبت به آن‌ها صادر و اعلام می‌نماید و در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای ع.ب. 2 - آقای م.الف. با وکالت آقای م.ر. به طرفیت آقای الف.ت. نسبت به قسمت اخیر دادنامه شماره --- - 1393/02/06 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که متضمن خسارت تاخیر تادیه از تاریخ تقدیم دادخواست ( 1392/09/16 ) لغایت اجرای حکم می‌باشد که تجدیدنظر‌خواهان نسبت به تاریخ خسارت تاخیر تادیه معترض می‌باشند با توجه به محتویات و مندرجات پرونده خصوصا اینکه اصل خواسته، خسارت می‌باشد و خسارت تاخیر تادیه از خسارت تامل دارد چه رسد به زمان خسارت تاخیر تادیه علی‌هذا با عنایت به مفاد ماده 522 قانون آیین دادرسی مدنی اعتراض تجدیدنظر‌خواهان نسبت به این قسمت از دادنامه وارد و موجه نیست زیرا اعتراض مدلل و موجهی که موجبات نقض این قسمت از دادنامه معترض عنه را فراهم نماید به عمل نیاورده دادگاه به استناد ماده 2 و 341 و 522 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن رد درخواست تجدیدنظر‌خواهان قرار عدم استماع این قسمت از خواسته خواهان های نخستین را صادر و اعلام می‌نماید. رای صادره قطعی است.
رئیس و مستشار شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران
خیری - مرادی