جناب آقای بهمنی
شهردار محترم شهر کمال شهر
باسلام؛
بازگشت به نامه شماره 14001/28192 مورخ 30/10/1401 متضمن طرح این سوال که با توجه به قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان های فاقد سند رسمی (مصوب 2/9/1390) که اخذ سند رسمی را منوط به وجود اعیانی در ملک متقاضی نموده است آیا درجایی که متقاضی با استناد به آرای اثبات مالکیت و اثبات وقوع بیع صادره از محاکم قضایی، درخواست صدور پروانه ساختمانی را می‌نماید شهرداری می‌تواند نسبت به صدور پروانه ساختمانی اقدام نماید یا خیر؟ پس از طرح موضوع در کمیسیون مشورتی اقتصادی، اراضی و شهرسازی دیوان عدالت اداری، نظر مشورتی آن کمیسیون به شرح زیر اعلام می‌گردد:
املاکی که مطابق طرح تفصیلی در محدوده قانونی شهرها واقع شده اند چنانچه برابر اصلاحیه ماده 101 قانون شهرداری (مصوب 7/2/1390) فرایند تفکیک و افراز آنان به پایان رسیده باشد و حقوق قانونی شهرداری ها را تادیه کرده باشند در صورت ارایه حکم اثبات مالکیت از محاکم قضایی می‌توانند می‌توانند از مزایای صدور پروانه ساختمانی برخوردار شوند.
جواد سپهری کیا
سرپرست معاونت حقوقی، پیشگیری و پژوهش