صورتجلسه نشست قضایی
تاریخ برگزاری: 1397/08/06
برگزار شده توسط: استان گلستان/ شهر بندر ترکمن
موضوع
امکان صدور حکم به مساحت بیشتر در درخواست خلع ید و قلع و قمع طبق نظر کارشناسی
پرسش
چنانچه خواهان درخواست خلع ید و قلع قمع حدوداً 120 متر را بدهد ولی کارشناس مساحت تجاوز شده را به 200 متر اعلام کند و متعاقباً خواهان مساحت مورد نظر خواسته را همان 200 متر اعلام نماید آیا با توجه به اینکه خواهان ذکر کلمه حدوداً را بیان نموده است امکان صدور حکم به مساحت 200 متر وجود دارد یا خیر؟
نظر هیئت عالی
با توجه به اینکه خواسته باید به طور منجز بیان گردد با درج کلمه ی حدوداً خواسته مبهم است و باید به طور دقیق مقدار و مساحت خواسته دعوی خواهان مشخص شود؛ اما در صورتی که مساحت مورد تقاضای خلع ید و قلع و قمع بنا 120 متر مربع درج شده و مطابق مقررات و تشریفات قانون آئین دادرسی مدنی افزایش خواسته به عمل نیامده باشد، علی رغم اظهارنظر کارشناسی دادگاه فقط تا 120 متر مربع می‌تواند حکم به خلع ید و... صادر نماید.
نظر اکثریت
اگر با توجه به اینکه خواهان بصورت حدودی متراژ را تعیین کرده و با توجه به اینکه خواسته مشتمل بر خلع ید و همچنین متراژ خلع ید به عنوان وصفی از خواسته اصلی تلقی می‌گردد؛ اولاً چنانچه با توجه به کاربرد کلمه حدوداً متراژ به میزان قابل تسامحی افزایش یابد، به عنوان مثال به میزان یک الی دو متر، این افزایش تلقی نمی گردد لکن با توجه به اینکه متراژ 200 متر اعلام شده این مساحت قابل توجه بوده و صرفاً تا پایان اولین جلسه می بایست افزایش یابد از سوی دیگر چنانچه خواهان در دادخواست قید نماید حدوداً 120متر با جلب نظر کارشناس، در این صورت 200 متر متعاقب نظر کارشناس افزایش خواسته تلقی نشده، چرا که در محدوده نظر کارشناس خواسته تعریف شده است و در این جا دادگاه می‌تواند مابه التفاوت هزینه کارشناسی را بر اساس هزینه منطقه ای اخذ نماید.
نظر اقلیت
طبق ماده 98 از قانون آئین دادرسی مدنی هر گونه افزایش خواسته تا پایان اولین جلسه امکان پذیر است و افزایش متراژ، افزایش خواسته محسوب و تلقی می‌گردد و بعد از پایان اولین جلسه قابل افزایش نیست.