صورتجلسه نشست قضایی
تاریخ برگزاری: 1398/04/11
برگزار شده توسط: استان هرمزگان/ شهر بندر عباس
موضوع
احراز مالکیت در شکایت کیفریِ تصرفِ عدوانی
پرسش
سوال اول:
- در پرونده های مطروحه توسط اداره بنیاد مسکن انقلاب اسلامی که حسب مورد شکایت تصرف عدوانی علیه ساکنین روستاها مطرح می نمایند و ادله مالکیت خود را صورتجلسه ی تحویل و تحول بیان می دارند و سند رسمی مالکیت را ارائه نمی کنند آیا این صورتجلسه دال بر مالکیت می‌باشد ؟ و آیا سند رسمی موضوع ماده 690 قانون مجازات اسلامی تعزیرات را در بر می‌گیرد یا خیر ؟
سوال دوم:
- با توجه به اینکه طرح هادی که در روستاها در حال اجرا می‌باشد و اهالی روستا بعضاٌ به آن پایبند نیستند و اراضی مورد طرح هادی را تصرف می کنند آیا حسب این صورتجلسه تحویل و تحول می توان آن ها را به رفع تصرف عدوانی محکوم کرد یا خیر ؟
نظر هیات عالی
چنانچه مالکیت از نظر قاضی براساس اسناد مدلل دیگر غیر از سند مالکیت مثل حکم قطعی و صورتجلسه تحویل و تحول احراز گردد مکفی جهت تصمیم قضایی است، نتیجتا نظریه اقلیت مورد تائید می‌باشد.
نظر اکثریت
جواب سوال اول:
نظر به اینکه حسب ماده 1287 قانون مدنی، سند رسمی تعریف شده است و علاوه بر این برابر مواد 22 و 47 و 48 قانون ثبت، ثبت اسناد، اجباری است لذا صورت جلسه ی تحویل و تحول نمی تواند به عنوان سند مالکیت معرفی و نتیجتاٌ نمی تواند مصداق ماده 690 قانون مجازات اسلامی تعزیرات باشد.
جواب سوال دوم:
طرح هادی ناظر به مالکیت نمی‌باشد لذا نمی تواند مصداق ماده 690 قانون مجازات اسلامی تعزیرات باشد. چه منفرداٌ چه به ضمیمه ی صورتجلسه ی موصوف.
نظر اقلیت
جواب سوال اول:
نظر به اینکه ماده 690 قانون مجازات اسلامی تعزیرات بیان می‌دارد متعلق باشد در تعلق نیاز به اثبات مالکیت با سند رسمی وجود ندارد، لذا با صورتجلسه ی تحویل و تحول می توان تصرف عدوانی را احراز نمود و نیازی به ارائه ی سند مالکیت نمی‌باشد.
جواب سوال دوم:
با طرح هادی می توان به ضمیمه صورتجلسه ی تحویل و تحول حکم را به رفع تصرف عدوانی داد.