صورتجلسه نشست قضایی
تاریخ برگزاری: 1395/10/15
برگزار شده توسط: استان اصفهان/ شهر نظنز
موضوع
امکان رسیدگی همزمان به دو دعوی اثبات مالکیت و خلع ید
پرسش
در دعوی حقوقی خلع ید از مال غیرمنقول، چنانچه مال غیرمنقول در دفتر املاک اداره ثبت اسناد و املاک به ثبت نرسیده باشد و به عبارت دیگر چنانچه فاقد سند رسمی باشد آیا طرح دعوی اثبات مالکیت به همراه دعوی خلع ید قابل پذیرش و رسیدگی می‌باشد یا خیر ؟
نظر هیئت عالی
در صورتی‌که ملکی سابقه ثبتی نداشته باشد، دعوای اثبات مالکیت توام با دعوای خلع ید قابلیت استماع دارد.
نظر اتفاقی
قابل پذیرش و رسیدگی می‌باشد زیرا علیرغم وجود رأی وحدت رویه 672 مورخ 83/10/1دیوان عالی کشور که کلمه حق و درستی است ولی برداشت‌ها و تفسیرها از رأی وحدت رویه اشتباه است (کلمه حق یراد بها الباطل) به دلائل ذیل پذیرش و رسیدگی هر دعوا قابل قبول است.
1.مفهوم شرط ماده 19 قانون آئین دادرسی مدنی
2. روح مواد 18 و 19 و 103 و 141 و 143 قانون آئین دادرسی مدنی اصل بر تجمیع تمام مقدمات و موثر در یک دعوا می‌باشد و پراکندگی آنها خلاف قواعد مسلم دادرسی است
3. اصل تکلیف محاکم در رسیدگی و حکم راجع به دعوا (اصل 159 و 167 قانون اساسی)
4. اصل استماع دعاوی