صورتجلسه نشست قضایی
تاریخ برگزاری: 1398/10/05
برگزار شده توسط: استان کردستان/ شهر کامیاران
موضوع
تحقق بزه فروش مال غیر در مال مشاعی توسط شریک
پرسش
آیا تحقق بزه انتقال مال غیر در اموال مشاعی از سوی شریک مال مشاع قابل تصور می‌باشد یا خیر؟
نظر هیات عالی
چنانچه مالک مشاع با تصریح به مشاعی بودن مالکیت خود مبادرت به فروش حصه خود نماید، عمل مذکور مباح و جرم نیست معهذا چنانچه مال مشاعی را به عنوان مال خود و بدون تصریح به سهم مالکانه سایر صاحبان مشاعی به فروش رساند مرتکب بزه انتقال مال غیر گردیده است.
نظر اکثریت
نظر به اینکه همه شرکا در جز به جز مال شریک می‌باشند و نمی‌توان آن را متعلق به یکی از شرکا دانست رفتار مجرمانه هریک از شرکا در مال مشاع جرم محسوب می‌گردد چرا که شخص شریک اقدام به فروش مال غیر نموده است رای وحدت رویه در خصوص تخریب اموال مشاعی به شماره 10 مورخ 1355/07/21 و ماده 277 قانون مجازات اسلامی مصوب 1392 در خصوص سرقت حدی در اموال مشاع را جرم دانسته است و نظریات مشورتی شماره 2652/7 مورخ 1370/07/10 نیز جملگی دلالت و مفید بر جرم بودن عمل مجرمانه شخص شریک در صورت فروش اموال مشاع می‌باشد و عنوان جزایی فروش مال غیر بر وی صدق می‌نماید.
نظر اقلیت
ماده 1 قانون مجازات راجع به انتقال مال غیر مصوب 1308 عنصر قانونی فروش مال غیر را انتقال مال به غیر دانسته است از طرفی با توجه به اینکه شخص، شریک در جزء جزء مال مشاع شریک می‌باشد لذا بر تمامی اعضا مالکیت دارد و فعلا مشمول عنوان جزایی انتقال مال غیر نمی‌باشد و با توجه به اصل تفسیر مضیق قوانین جزایی رفتار شخص شریک در اموال مشاع با عنصر قانونی بزه جرم فروش مال غیر و هیچ‌یک از عناصر متشکله آن منطبق نیست.
نظر ابرازی
در بزه فروش مال غیر باید قائل به تفکیک شد در جایی که مال مشاع تقسیم شده باشد و حصه هر یک از طرفین مشخص شده باشد و اقدام به فروش سهم خودش کرده باشد رفتار وی جرم نمی‌باشد اما اگر شخص سهم شریک را فروخته باشد یا این که علاوه بر سهم خودش سهم شریک را فروخته باشد عمل مزبور مشمول مقررات ماده یک قانون مجازات راجع به انتقال مال غیر مصوب 1308 می‌گردد.