تاریخ دادنامه قطعی: 1394/11/21
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: در صورت عدم اجرای طرح و تملک املاک واقع در طرح های دولتی ظرف مدت 5 سال، مالک از کلیه حقوق مالکانه مانند احداث یا تجدید بناء یا افزایش بناء و تعمیر و فروش و اجاره و رهن و غیره برخوردار خواهد بود.
شماره دادنامه: ---
تاریخ: 1393/02/03
رای دیوان
خواسته شاکیه اصدار پروانه ساختمانی برای پلاک ثبتی... می‌باشد شاکیه اعلام نموده است که طبق اعلام شهرداری ملک مذکور از سال 1388 در طرح قرار گرفته و از صدور پروانه ساختمانی خودداری می‌نماید. با توجه به مراتب فوق نظر به ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک کشور و اختیار مالکیت اشخاص بر اساس آن و همچنین مطابق ماده واحده قانون وضعیت املاک واقع در طرحهای دولتی و شهرداریها مصوب 1367 پس از اعلام رسمی وجود طرح باید حداکثر ظرف مدت هجده ماه نسبت به انجام معامله قطعی و انتقال اسناد رسمی و پرداخت بهاء یا عوض آن طبق قوانین مربوطه اقدام شود و به موجب قانون اصلاح تبصره یک ماده واحده مذکور مصوب 1380 در صورتی که اجرای طرح و تملک املاک واقع در طرح ظرف مدت 5 سال انجام نشود مالک از کلیه حقوق مالکانه مانند احداث یا تجدید بناء یا افزایش بناء و تعمیر و فروش و اجاره و رهن و غیره برخوردار خواهد بود و آراء وحدت رویه شماره 47 مورخ 1378/02/25 و 394 مورخ 1378/12/01 و 169 مورخ 1381/05/27 هیات عمومی دیوان عدالت اداری هم موید موضوع است و بلاتکلیف بودن مالک هم با قاعده لاضرر و اصل الناس مسلطون علی اموالهم منافات دارد. بنا به جهات فوق الذکر و اینکه صدور پروانه احداث بنای مسکونی به تجاری و اداری به شرح بند 24 ماده 55 قانون شهرداری از وظایف اختصاصی شهرداری می‌باشد. علیهذا حکم به ورود شکایت و الزام شهرداری به اصدار پروانه احداث بنا در ملک موصوف با رعایت ضوابط و مقررات مربوطه صادر و اعلام می دارد. رای صادرهوفق ماده 65 قانون مذکور 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر در شعب تجدید نظر دیوان عدالت اداری می‌باشد.
رئیس شعبه --- دیوان عدالت اداری
اکابری
رای دیوان
با توجه به مالکیت ثبتی و رسمی تجدیدنظرخوانده و اینکه قسمتی از ملک وی در طرح تعریض قرار گرفته و با التفات به اینکه به موجب ماده واحده و آراء وحدت رویه مندرج در دادنامه بدوی پس از انقضاء 5 سال از تاریخ تصویب طرح و عدم اجرای آن مالکین از حقوق مالکانه از جمله اخذ پروانه ساختمانی برخوردارند.نظر به اینکه از سوی تجدیدنظرخواه ایرادی موثر، به طوری که اساس رای معترض عنه را مخدوش نماید ابراز نشده و در رسیدگی به پرونده و صدور رای اقدام مغایر موازین قانونی که موجبات فسخ رای بدوی را فراهم آورد مشهود نیست، لکن هنگام احداث بنا باید رعایت بر اصلاحی را بنماید و از این بابت نیز شهرداری وجهی پرداخت نمیکند. لذا به استناد ماده فوق الذکر و 76 آن ضمن رد تجدیدنظرخواهی، دادنامه شماره... با اصلاح به عمل آمده تایید می‌گردد. رای صادره قطعی است.
مستشاران شعبه --- تجدید نظر دیوان عدالت اداری
علیقلی فرح پور - حبیب اله محمدی