تاریخ دادنامه قطعی: 1394/12/17
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: پس از اعلام رسمی وجود طرحهای دولتی و شهرداریها باید حداکثر ظرف مدت 18 ماه نسبت به انجام معامله قطعی املاک واقع در طرح ها و انتقال اسناد مالکیت و پرداخت بهاء یا عوض آنها طبق قوانین مربوطه اقدام شود.
رای دیوان
در خصوص شکایت آقای الف. س. و غیره با وکالت آقای ق. ج. به خواسته صدور پروانه ساختمانی در پلاک ثبتی... با عنایت به محتویات پرونده و پاسخ واصله از خوانده [شهرداری منطقه 6 تهران] نظر به اینکه شاکی مدعی است ملک مذکور از سال 1384 در طرح و کاربری آموزشی قرار گرفته و علیرغم انقضای مهلت اجرای طرح مذکور شهرداری از صدور پروانه ساختمانی خودداری می‌نماید، برابر ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک کشور و اختیار مالکیت اشخاص براساس آن و همچنین مطابق ماده واحده قانون تعیین وضعیت املاک واقع در طرحهای دولتی و شهرداریها مصوب سال 1367 پس از اعلام رسمی وجود طرح باید حداکثر ظرف مدت 18 ماه نسبت به انجام معامله قطعی و انتقال اسناد مالکیت و پرداخت بهاء یا عوض آن طبق قوانین مربوطه اقدام شود و به موجب قانون اصلاح تبصره یک ماده واحده مذکور مصوب سال 1380 در صورتی که اجرای طرح و تملک املاک واقع در طرح ظرف مدت 5 سال انجام نشود مالک از کلیه حقوق مالکانه مانند احداث یا تجدید بنا یا افزایش بنا و تعمیر و فروش و اجاره و رهن و غیره برخوردار خواهد بود و آراء وحدت رویه شماره 47 مورخ 1378/02/25 و 394 مورخ 1378/12/01 و 169 مورخ 1381/05/27 هیات عمومی دیوان عدالت اداری هم موید موضوع است و بلاتکلیف بودن مالک هم با قاعده لاضرر و اصل الناس مسلطون علی اموالهم منافات دارد. لذا به جهات مذکور و اینکه صدور پروانه احداث بنای مسکونی و تجاری و اداری به شرح بند 24 ماده 55 قانون شهرداریها از وظایف اختصاصی شهرداری می‌باشد. علیهذا حکم به ورود شکایت و الزام شهرداری به اصدار پروانه احداث بنا در ملک موصوف با رعایت ضوابط و مقررات مربوطه صادر و اعلام میگردد و با عنایت به استرداد شکایت نسبت به خواندگان ردیف دو و سه پرونده [کمیسیون ماده 5 شواریعالی شهرسازی، سازمان توسعه و سرمایه گذاری دانشگاه] مستندا به ماده 45 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری قرار ابطال این قسمت از شکایت صادر میگردد. تصمیم متخذه وفق ماده 65 قانون اخیرالاشاره ظرف 20 روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در شعب تجدیدنظر دیوان عدالت اداری می‌باشد.
رئیس شعبه --- دیوان عدالت اداری
اکابری
رای دیوان
نظر به اینکه دلایل موجه و موثری که موجب نقض و بی اعتباری رای شعبه بدوی را اثبات نماید در دادخواست تجدیدنظرخواهی ارائه نشده است و از سوی دیگر دادنامه مورد شکایت با توجه به دلایل طرفین و براساس مقررات و موازین قانونی صادر شده است و تخلفی که موجب تضییع حقوق تجدیدنظرخواه را فراهم نماید مشهود نیست. بنابراین تجدیدنظرخواهی غیرموجه تشخیص و به استناد ماده 71 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان رای شعبه بدوی وفق مقررات و ضوابط شهرسازی و طرح تفصیلی تایید و ابرام میگردد. رای صادره طبق ماده 3 قانون مذکور قطعی است.
رئیس و مستشار شعبه --- تجدیدنظر دیوان عدالت اداری
جباری - محمدی