ماده 138 آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجراء و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرائی
1- هرگاه فروش در روز و ساعت و یا محلی که در آگهی معین شده به عمل نیاید.
2- هرگاه بدون جهت قانونی مانع خرید کسی شوند و یا بالاترین قیمتی را که پیشنهاد شده است رد کنند.
3- در صورتی که مزایده بدون حضور نماینده دادسرا به عمل آید.
4- در صورتی که مباشرین فروش و کارمندان اداره ثبت در خرید شرکت کرده باشند.