تاریخ نظریه: 1398/07/21
شماره نظریه: 7/98/730
شماره پرونده: 98-76-730ح
استعلام:
چنانچه بعد از اجرای قانون اصلاحات ارضی ملک قابل تقسیمی بین مالکین رسمی پلاک ثبتی تقسیم شود سپس بر اساس تصمیم دیوان عدالت اداری حکم بر ابطال قسمتی از اجرای قانون اصلاحات ارضی نسبت به قسمتی از پلاک صادر و در نتیجه مقداری از سهام مشاعی یکی از مالکین مشاعی به ثالثی مالک اولیه بازگردانده شود حال با توجه به اینکه در زمان تقسیم ملک مشاعی سهم کلیه مالکین رسمی مشاعی لحاظ و بر اساس قانون و شرع تقسیم انجام شده است آیا حکم دیوان عدالت اداری فوق الاشاره می‌تواند موجب بطلان تقسیم نامه شود و یا صرفا محکوم له می‌تواند حقوق خود را از مالکی بگیرد که سهم ایشان جزء سهام وی قرار گرفته است؟
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه:
در صورتی که ملک مفروزی شخصی در اجرای قانون اصلاحات ارضی به چندین نفر از زارعین صاحب نسق واگذار و بین آنان تقسیم شود سپس سهم یکی از زارعین مذکور مستحق‌للغیر درآید طبق ماده 602 قانون مدنی به لحاظ این که تقسیم ملک به اشتباه صورت گرفته است، در مرجع قضایی ابطال می‌شود و پس از کسر آن قسمت از ملک که مستحق للغیر بوده، بقیه ملک بین زارعین صاحب نسق مذکور تقسیم می‌شود.