امکان شرکت محکوم‌له در مزایده مرحله دوم

صورتجلسه نشست قضایی
تاریخ برگزاری: 1397/11/18
برگزار شده توسط: استان مازندران/ شهر چالوس

موضوع

امکان شرکت محکوم‌له در مزایده مرحله دوم

پرسش

آیا محکوم‌له مجاز به شرکت در مزایده مرحله دوم است؟

نظر هیات عالی

محدودیت یا ممنوعیت شرکت محکوم‌له در مزایده مرحله اول یا دوم اجرای احکام مدنی، نیاز به نص صریح قانونی دارد که در فرض سوال چنین نصی وجود ندارد؛ لیکن محکوم‌له به کمتر از قیمت پایه کارشناسی نمی‌تواند پیشنهاد دهد. بنابراین واحد اجرای احکام مدنی در صورتی که در امر مزایده شرکت‌کننده‌ای نباشد یا به کمتر از قیمت محکوم‌له پیشنهاد داده باشد، با ترک تشریفات مزایده، وفق ماده 132 قانون اجرای احکام مدنی مال مورد مزایده بر مبنای پیشنهاد محکوم‌له، ارزیابی شده تلقی و عملیات اجرایی در راستای وصول و ایصال محکوم‌به ادامه می‌یابد.

نظر اکثریت

اولاً؛ محکوم‌له به دلالت ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی مجاز به شرکت در مزایده وخرید مال توقیفی شده است قید خرید و مزایده مطلق است؛ لذا شامل مزایده مرحله اول و دوم می‌شود. ثانیاً؛ از مادتین131 و 132 قانون اجرای احکام مدنی، ممنوعیت شرکت محکوم‌له استنباط نمی‌گردد. ثالثاً؛ قبول محکوم‌له امر علیحده از خرید و مزایده است؛ لذا وجود این موقعیت قانونی مانع شرکت در مزایده مرحله دوم نیست.

نظر اقلیت

با توجه به قید «به هر میزانی» در ماده 131 و قبول محکوم‌له «به میزان ارزیابی» در ماده 132 قانون اجرای احکام مدنی منطقاً شرکت محکوم‌له در مزایده مرحله دوم موجه نیست.