صورتجلسه نشست قضایی
تاریخ برگزاری: 1392/06/09
برگزار شده توسط: استان مازندران/ شهر چالوس
موضوع
دعوی تأیید فسخ معامله
پرسش
خواسته مقرر در دادخواست تأیید فسخ عقد است و در عقد تصریح به فسخ بدون مدت شده است آیا دادگاه بدون استناد طرفین، می‌تواند قائل به بطلان عقد باشد؟
نظر هیئت عالی
نشست قضایی (5) مدنی: نظر به این‌که دعوی تأیید فسخ معامله مطرح شده است و دادگاه موظف است صرفاً در محدوده خواسته رسیدگی و اظهارنظر نماید از طرف دیگر اعمال حق فسخ از آثار عقد صحیح می‌باشد و چون بنا به حکم قانون (ماده 401 قانون مدنی) چنین عقدی باطل است دادگاه دعوی مطروح را مردود اعلام خواهد کرد و چنان‌چه دعوایی تحت عنوان بطلان مطرح شود قابل بررسی خواهد بود. بنابراین نظر ابرازی در نشست قضایی چالوس مورد تأیید نمی‌باشد.
نظر اتفاقی
چون خواسته تأیید فسخ است لذا لازمه آن صحت و درستی آن می‌باشد پس چنان‌چه عقدی برابر با قواعد و مقررات باطل و بی‌اعتبار تلقی شود - اظهارنظر در فسخ آن بلاوجه می‌باشد. بنابراین چون عدم تعیین مدت در خیار شرط برابر با ماده 401 قانون مدنی - بطلان را در پی دارد دادگاه بدون استناد طرفین می‌تواند آن را تأیید نماید.