صورتجلسه نشست قضایی
تاریخ برگزاری: 1396/12/03
برگزار شده توسط: استان همدان/ شهر نهاوند
موضوع
بررسی قابلیت تملک اموال غیر منقول توسط افراد دو تابعیتی
پرسش
آیا افراد دو تابعیتی (دارای تابعیت مضاعف) می‌توانند مالک اموال غیرمنقول در ایران شوند؟
نظر هیات عالی
تحصیل تابعیت مضاعف خارجی از سوی اتباع ایرانی، نافی مالکیت آنان بر اموال غیرمنقول در ایران نمی‌باشد و به دلیل ایرانی بودن از کلیه حقوق متصوره برای سایر اتباع ایرانی که صرفاً تابعیت ایران را دارند، برخوردار می‌باشند؛ لذا نظریه اکثریت مورد تائید است.
نظر اکثریت
مطابق مفهوم موافق ماده 989 قانون مدنی، مفهوم ماده 1 آیین‌نامه استملاک اتباع خارجه مصوب 1328هیات وزیران و نیز ماده 1 آیین‌نامه چگونگی تملک املاک غیرمنقول توسط اتباع خارجی غیر مقیم در جمهوری اسلامی ایران مصوب 1374/09/19هیات وزیران، تحصیل تابعیت کشور خارجی در عین حال از سوی اتباع ایرانی (دارای تابعیت مضاعف) نافی مالکیت بر اموال غیرمنقول در ایران نمی‌باشد.
نظر اقلیت
بر اساس مواد 976 و 989 از قانون مدنی فرد ایرانی در صورت داشتن تابعیت مضاعف درهرحال نمی‌تواند مالک اموال غیرمنقول در ایران گردد.