تاریخ نظریه: 1399/09/29
شماره نظریه: 7/99/1339
شماره پرونده: 99-186/2-1339 ک
استعلام:
1- آیا ایجاد و سر و صدا و دویدن و کشیدن مبل روی کف آپارتمان در ساعات مختلف شب و روز مصداق جرم موضوع ماده 618 قانون مجازات اسلامی مصوب 1375 محسوب می‌شود آیا به نظر شما چنین سلب آسایش و آرامش مشمول ماده 618 قانون مجازات اسلامی تعزیرات می‌گردد و آیا ماده دیگری هست که شامل این رفتار شود؟
2- اگر یکی از فرزندان مال مورث خود را که در کما است و در همان وضعیت فوت می‌کند بفروشد، آیا ورثه دیگر می‌توانند علیه فروشنده مال مورث شکایت انتقال مال غیر کنند؟
3- شخصی تقاضای صدور سند تک برگ کرده و سند منگوله‌دار قبلی با رعایت حریم و عقب‌نشینی صادر شده است؛ منتها اداره منابع طبیعی شهرستان به اداره ثبت اسناد نامه زده که 1690 متر را به عنوان حریم در نظر گیرد و سپس سند تک برگی صادر کند. مالک هر چه به اداره ثبت جهت الحاق 1690 متر مربع به سند تک برگی مراجعه می‌کند قبول نمی‌کنند. آیا مالک می‌تواند علیه اداره‌های منابع طبیعی و ثبت دعوی مطالبه قیمت روز 1690 متر مربع زمین بلا جهت کسر شده را کند؟
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه:
1- صرف ایجاد صدا از سوی ساکنان یک واحد آپارتمان مشمول ماده 690 قانون مجازات اسلامی (تعزیرات) مصوب 1375 نیست؛ لیکن در صورت جمع بودن شرایط لازم برای تحقق جرایم موضوع ماده 618 قانون یاد‌شده و یا ماده 29 قانون هوای پاک مصوب 1396، می‌تواند مصداق این عناوین مجرمانه بوده و از این حیث قابل مجازات باشد.
2- رفتار فرزند فردی که در حالت کما است دایر بر فروش ملک وی به دیگری بدون داشتن سمت قانونی، مشمول عنوان مجرمانه انتقال مال غیر موضوع ماده 1 قانون مجازات راجع به انتقال مال غیر مصوب 1308 است و چنانچه مالک در همین وضعیت فوت کند، مالکیت بعدی انتقال دهنده مانع از حق دیگر وراث دایر بر شکایت علیه وی در این خصوص نیست.
3- سوال به نحو مطرح‌شده، موردی و ناظر به مصداق یا پرونده خاص است و با توجه به ماده 3 «دستورالعمل نحوه استعلام حقوقی و پاسخ به آن در قوه قضاییه مصوب 1398/9/19» رئیس محترم قوه قضاییه، این اداره کل از پاسخ‌گویی به سوال‌های مصداقی یا مربوط به پرونده خاص معذور است. تشخیص مصداق بر عهده مرجع رسیدگی‌کننده است.