صورتجلسه نشست قضایی
تاریخ برگزاری: 1397/08/09
برگزار شده توسط: استان اصفهان/ شهر تیران و کرون
موضوع
مشمولیت قانون موجر و مستاجر مصوب 1356 بر شهرستان تیران استان اصفهان
پرسش
در قانون روابط موجر و مستأجر سال 56 اسامی تعدادی شهرستان از جمله نجف‌آباد قید شده است که مشمول قانون مذکور می‌باشند ولی نامی از شهرستان تیران برده نشده است. قبل از سال 75 تیران، جزء نجف‌آباد بوده اما از آن سال تیران به عنوان شهرستانی جدا تفکیک شده است. آیا هم‌اکنون نیز می‌توان تیران را مشمول این قانون دانست؟
نظر هیئت عالی
شهرستان تیران مشمول مقررات قانون روابط موجر و مستاجر سال 56 از جمله ماده 31 قانون مرقوم نمی‌باشد و شهرهای نام برده شده در ماده 31 قانون مذکور به عنوان شهر احصا شده و منظور شهرستان و توابع آن نیست.
نظر اکثریت
شهرهای نام برده شده در ماده 31 قانون روابط و مستأجر56، شهر است نه شهرستان پس منظور شهرستان نیست. به عنوان مثال خوراسگان نه سابقاً و نه الان شهرستان محسوب نمی‌شود اما نام آن در لیست وجود دارد، پس اگر تیران مورد نظر مقنن بود باید در قانون ذکر می‌شد. شهر تیران از توابع نجف‌آباد بوده است، از طرفی ماده فوق می‌گوید: «اسامی نقاط» نه اسامی شهرستان‌ها، پس نمی توان تقسیمات جدید جغرافیایی را نادیده گرفت، با این اوصاف شهرستان تیران مشمول قانون مذکور نمی‌باشد.
نظر اقلیت
طبق ماده 195 قانون آئین دادرسی مدنی چون در زمان تحقق عقد اجاره موضوع مشمول قانون سال 56 بوده پس هنوز تحت شمول این قانون است.