صورتجلسه نشست قضایی
تاریخ برگزاری: 1385/05/04
برگزار شده توسط: استان آذربایجان غربی/ شهر ارومیه
موضوع
فسخ معامله و آثار آن در مورد حق دلالی
پرسش
آیا فسخ معامله از سوی متعاملین پس از انجام معامله در بنگاه، موجبات عدم پرداخت حق دلالی بنگاه را فراهم می‌کند؟
نظر هیئت عالی
مطابق مقررات ماده 352 قانون تجارت، در صورتی که معامله به رضایت طرفین یا به واسطه‌ی یکی از خیارات قانونی فسخ شود، حق مطالبه دلالی از دلال سلب نمی‌شود، مشروط بر این‌که فسخ معامله مستند به دلال نباشد، لذا نظر قضات دادگستری استان آذربایجان غربی صائب تشیخص داده شده و تأیید می‌شود.
نظر اتفاقی
مستنداً به ماده 348 قانون تجارت در صورتی که معامله در بنگاه با راهنمایی و وساطت دلال تمام شده باشد دلال مستحق دریافت حق دلالی است. برابر مقررات، فسخ معامله به رضایت یا به واسطه‌ی یکی از خیارات قانونی به حکم ماده 352 از قانون مذکور تأثیری در استحقاق مطالبه حق دلالی ندارد مشروط بر این‌که فسخ معامله مستند به فعل دلال نباشد.