تاریخ نظریه: 1398/07/20
شماره نظریه: 7/98/877
شماره پرونده: 98-3/1-877ح
استعلام:
احتراما در خصوص ملک مشاعی هم خواهان می‌تواند ادعای مستثنیات کند یعنی از یک آپارتمان 60 متری اعلام کند یک دانگ آن مال من است و مال دیگری ندارم پس مستثنیات دین است و این که خواهان در آن ملک سکونت می‌کند یا خیر در موضوع تاثیری دارد یا خیر و آیا در خصوص ملکی که خواهان دارد ولی الان قابل استفاده نیست مثلا مخروبه است و یا در اختیار مستاجر است آیا باز هم خواهان می‌تواند ادعای مستثنیات دین نماید./ع
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه:
1- با عنایت به این که منزل مسکونی که عرفاً محل سکونت محکوم علیه تلقی شود، در زمره مستثنیات دین می‌باشد، در فرض سوال، چنان چه منزل مسکونی محکوم علیه عرفاً در شأن وی و محل سکونت او باشد، جزو مستثنیات دین است؛ گرچه وی فقط مالک مشاعی آن باشد.
2- با عنایت به بند «الف» ماده 24 قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی مصوب 1394 و تبصره یک آن، منزل مسکونی که در حد نیاز و شأن عرفی محکوم علیه در حالت اعسارش می‌باشد، جزو مستثنیات دین است. در فرض سوال که محکوم علیه با اجاره یا رهن دادن منزل مسکونی خود از همین محل، منزل دیگری را اجاره یا رهن کرده است یا به علت این که منزل وی به علت مخروبه بودن قابل سکونت نیست منزل دیگری اجاره کرده است، تشخیص این که منزل مزبور هم چنان مورد نیاز محکوم علیه است یا خیر، برعهده مرجع قضایی مربوط است.