تاریخ نظریه: 1395/08/23
شماره نظریه: 7/95/2103
شماره پرونده: 1422-26-95
استعلام:
محکومٌ‌علیه دادخواست اعسار از محکومٌ‌به را تقدیم دادگاه می‌نماید و با معرفی ضامن آزاد می‌شود حکم به بطلان دعوی اعسار صادر می‌شود اخطاریه برای کفیل ایشان به جهت معرفی محکومٌ-علیه ارسال می‌شود قبل از ابلاغ اخطاریه محکومٌ‌علیه در اجرای احکام حاضر و با ارایه مبایعه نامه عادی دارای کد رهگیری که ثمن معامله در آن بیش از محکومٌ‌به می‌باشد درخواست اجرای ماده 101 قانون اجرای احکام مدنی را می‌نماید محکومٌ‌له درخواست حبس محکومٌ‌علیه را دارد آیا با معرفی مال امکان حبس محکومٌ‌علیه می‌باشد./
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه:
با عنایت به ماده 101 قانون اجرای احکام مدنی، توقیف مال غیر منقولی بر اساس این ماده قانونی، جایز است که اولاً: سابقه ثبتی نداشته باشد، یعنی در دفتر املاک اداره ثبت اسناد و املاک به ثبت نرسیده باشد. ثانیاً: محکوم‌علیه در مال مزبور، تصرف مالکانه داشته باشد یعنی مال تحت سلطه و تصرف مالکانه وی باشد. بنابراین اموال غیر منقولی که سایقه ثبتی دارد یا محکوم‌علیه در آن تصرف مالکانه نداشته باشد، از شمول این ماده خارج است، لذا صرف ارائه مبایعه نامه عادی، کافی برای اعمال این ماده قانونی نیست و تنها در صورت احراز شرایط فوق امکان توقیف چنین مال غیر منقولی میسر خواهد بود مگر اینکه برابر ذیل ماده یاد شده حکم دادگاه صادر شده باشد./خ