هزینه دادرسی اموال غیر منقول

صورتجلسه نشست قضایی
تاریخ برگزاری: 1393/09/04
برگزار شده توسط: استان اصفهان/ شهر نظنز

موضوع

هزینه دادرسی اموال غیر منقول

پرسش

چنانچه خواسته در پرونده حقوقی مطالبه اجرت المثل ایام تصرف یا خسارات وارده به مال غیرمنقول باشد نحوه محاسبه هزینه دادرسی بر مبنای قیمت منطقه ای است یا براساس میزان تقویم خواسته ؟

نظر هیئت عالی

با توجه به این که دعوای مطالبه اجرت المثل ایام تصرف مال غیر منقول ارتباطی به ارزش منطقه ای مال غیر منقول ندارد؛ بنابراین مطابق بند 3 ماده 51 و مواد 62 و 63 ق.آ.د.م باید تقویم شود و بر اساس تعیین بهای خواسته، هزینه دادرسی پرداخت شود، در صورتی که تعیین اجرت المثل یا خسارت مربوط ممکن نباشد طبق بند ج (از بند 14) ماده 3 قانون وصول برخی از درآمدهای دولت و مصرف آن در موارد معین مصوب سال 73 عمل خواهد شد.

نظر اکثریت

با توجه به اینکه مطالبه اجرت المثل و اجاره بها یا خسارات، مستقیماً مطالبه غیرمنقول تلقی نمی شود بلکه وجوه ناشی از مال غیرمنقول است با عنایت به مواد 62 و 63 از قانون آئین دادرسی مدنی نظر به اینکه خواسته مطالبه خسارت، مقوم شده است، خواهان بر اساس آن تمبر هزینه دادرسی را ابطال می کند و در مورد خواسته مطالبه اجرت المثل اگر مقوم نباشد بر اساس بند 14 ماده 3 قانون وصول برخی از درآمدهای دولت و مصرف آن در موارد معین باید هزینه دادرسی ابطال شود ولی اگر بهای خواسته مقوم شده باشد خواهان براساس آن، تمبر هزینه دادرسی را ابطال خواهد کرد و نیازی به اخذ قیمت منطقه ای عین غیر منقول نمی‌باشد.

نظر اقلیت

با عنایت به بند ج قسمت 13 ماده 3 قانون وصول برخی از درآمدهای دولت و مصرف آن در موارد معین در مورد خواسته مطالبه خسارت با عنایت به تقویم آن توسط خواهان هزینه دادرسی پرداخت خواهد شد لیکن در مورد خواسته مطالبه اجرت المثل با عنایت به اینکه این خواسته تابعی از غیرمنقول (ملک) است بایستی در پرداخت هزینه دادرسی، قیمت منطقه ای مد نظر قرار گیرد.