صورتجلسه نشست قضایی
تاریخ برگزاری: 1392/12/09
برگزار شده توسط: استان گیلان/ شهر صومعه سرا
موضوع
صدور دستور اشتباه تخلیه عین مستاجره توسط دادگاه
پرسش
در صورتی‌که حسب ماده 3 قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 1376، دستور تخلیه عین مستأجره صادر شود اما دستور دادگاه مبنی بر اشتباه باشد تکلیف دادگاه صادرکننده دستور چیست؟
نظر هیئت عالی
اتفاق‌نظر صحیح است و چنان‌چه قانوناً دستور صادره مبتنی بر اشتباه باشد با ذکر مستند قانونی و توجیه آن، از دستور صادره رفع اثر شده و الغا می‌گردد.
نظر اتفاقی
حسب مقررات آیین‌نامه اجرایی قانون مرقوم، چنان‌چه دستور تخلیه مبنی بر اشتباه باشد چون دستور یاد شده یک تصمیم اداری است بنابراین دادگاه صادرکننده رأی می‌تواند آن را لغو و دستور عدم تخلیه را صادر کند یعنی قاعده فراغ دادرس اینجا حاکم نیست چون دستور تخلیه تصمیمی قضایی نیست. نظریه اداره حقوقی 3836/7 - 9 آبان‌ماه 1378 نیز موید همین امر است.