صورتجلسه نشست قضایی
تاریخ برگزاری: 1398/02/11
برگزار شده توسط: استان کرمان/ شهر بافت
موضوع
دعوای ابطال سند رسمی صادره
پرسش
خواهان سابقاً در دعوای ابطال سند رسمی صادره، به موجب مقررات مواد 147 و 148 قانون ثبت اسناد محکوم به بطلان دعوا گردیده و حکم صادره در مرجع تجدید نظر قطعیت یافته اکنون وی مجدداً دعوای اثبات مالکیت علیه مالکیت اولیه و خوانده دعوای سابق مستند به مبایعه نامه عادی فاقد تاریخ که از مستندات صدور حکم بطلان در دعوای سابق نیز بوده است اقامه نموده است حال با توجه به توضیحات فوق تأثیر حکم قطعی بطلان در دعوی کنونی علی الخصوص با توجه به احراز فقدان وجود تاریخ در مبایعه نامه عادی چگونه است و تصمیم قضایی صحیح که نسبت به دعوا و خواندگان می توان اتخاذ نمود چیست ؟
نظر هیئت عالی
دعوای اثبات مالکیت نسبت به املاک دارای سابقه ثبت و دارای سند مالکیت قابلیت استماع ندارد، چه محاکم دادگستری مرجع رسمیت بخشیدن به اسناد عادی اشخاص نمی‌باشد.
نظر اتفاقی
اگر سند رسمی صادر شده بر ملک مورد ادعایی خواهان تطبیق داشته باشد اثبات مالکیت در خصوص ملکی که سند رسمی دارد فاقد وجاهت قانونی است واعتبار امر مختومه ندارد و با توجه به صدور رای سابق در دعوای دوم قرار عدم استماع صادر می‌شود.