قابلیت اعتراض به آرای هیأت نظارت و شورای عالی ثبت

صورتجلسه نشست قضایی
تاریخ برگزاری: 1381/10/10
برگزار شده توسط: استان آذربایجان غربی/ شهر ارومیه

موضوع

قابلیت اعتراض به آرای هیأت نظارت و شورای عالی ثبت

پرسش

آیا رأی هیأت نظارت و شورای عالی ثبت مبنی بر رد اعتراض شخص ثالث به توقیف سند مال غیر منقول، قابل اعتراض و شکایت در محاکم عمومی است یا خیر؟ مستند معترض سند عادی است.

نظر هیئت عالی

مطابق بند (8 (ماده 25 قانون اصلاحی ثبت اسناد و املاک (مصوب)1351 و ماده 229 آیین نامه اجرایی اسناد رسمی لازم الاجرا و طرز رسیدگی به شکایات از عملیات اجرایی، رسیدگی به اعتراضات اشخاص در باب عملیات اجرایی نسبت به اظهارنظر رئیس اداره ثبت در مورد تخلفات و اشتباهات اجرایی با هیأت نظارت است که نظر هیأت نظارت بر مبنای ماده 25 مکرر (اصلاح 1351/10/8) قابل تجدیدنظر در شورای عالی ثبت خواهد بود. آرای هیأت نظارت و شورای عالی ثبت، قابل اعتراض و شکایت در محاکم عمومی نیست ولیکن چنانچه شخص ثالث با سند عادی
نسبت به مال غیر منقول و توقیف آن ادعای حقی در ماهیت موضوع کند باید با تقدیم دادخواست حقوقی به دادگاه عمومی حقوقی مراجعه کند.

نظر اکثریت

با توجه به بند (8) ماده 25 قانون ثبت اسناد و املاک و ماده 229 آیین نامه اجرایی اسناد رسمی، مرجع رسیدگی به شکایات از اقدامات اجرایی و عملیات ثبتی، رئیس ثبت محل و هیأت نظارت است و این مورد از مصادیق آن به نظر می‌رسد.

نظر اقلیت

با توجه به صلاحیت عام دادگستری، دادگاه های عمومی می‌توانند رسیدگی کنند.