تاریخ نظریه: 1397/12/19
شماره نظریه: 7/97/2337
شماره پرونده: 97-3/1-2337
استعلام:
...
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه:
1- در فرض سوال که در اجرای ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی نظر کارشناس (ارزیاب) به طرفین ابلاغ شده و محکوم‌علیه به آن اعتراض کرده است و دادگاه موضوع را به هیأت سه نفره کارشناسان برای ارزیابی مجدد ارجاع نموده است، ولی محکوم‌علیه جهت بازدید از ملک همکاری نمی‌کند و برای کارشناسان بدون بازدید از داخل ساختمان امکان اظهار نظر وجود ندارد، به نظر می‌رسد رفتار محکوم‌علیه به تشخیص دادگاه حکایت از انصراف وی از اعتراض و یا ناموجه بودن آن دارد و دادگاه می‌تواند با عدول از قرار ارجاع امر به هیأت کارشناسان، دستور ادامه عملیات اجرایی را صادر کند.
2- در فرض سوال که معاینه محل توسط کارشناس لازم است ولی متصرف از باز کردن درب خودداری می‌کند اگر متصرف طرف دعوا باشد دادگاه می‌تواند خودداری وی از بازکردن درب را که در واقع جلوگیری از اجرای قرار کارشناسی تلقی می‌شود، از جمله قرائن مثبته دعوای خواهان محسوب و در صورت وجود ادله و قرائن دیگر، به انضمام آن، حکم به نفع خواهان صادر کند و اگر مجموعه ادله و قرائن به شرح فوق کافی برای صدور رای نباشد یا اصلاً کسی در محل وجود نداشته باشد تا درب را باز کند و یا اینکه متصرف شخص ثالثی باشد با توجه به اینکه قاضی در هر حال مکلف به رسیدگی و احقاق حق است و در فرض سوال این امر متوقف بر اظهارنظرکارشناس پس از معاینه محل شده است، به نظر می‌رسد با عنایت به مواد 3 و 199 قانون آئین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب 1379 و ملاک ماده 64 قانون اجرای احکام مدنی دادگاه می‌تواند دستور بازکردن درب را با رعایت سایر موازین شرعی و قانونی صادر کند