صورتجلسه نشست قضایی
تاریخ برگزاری: 1381/06/05
برگزار شده توسط: استان مازندران/ شهر چالوس
موضوع
مرجع صالح رسیدگی به دعاوی راجع به اموال منقول به طرفیت شرکت
پرسش
در دعاوی راجع به اموال غیر منقول مطروحه از ناحیه اشخاص به طرفیت شرکت آیا دعوا باید در محلی که مال غیر منقول واقع شده اقامه شود یا دادگاهی که مرکز اصلی شرکت، در حوزه آن واقع شده است؟
نظر هیئت عالی
بر خلاف عمومات و قواعد و مقررات مواد 11 و 13 و 22 و23 قانون آیین دادرسی مدنی به لحاظ سهولت در رسیدگی به دعاوی اموال غیر منقول و فراهم شدن زمینه اقدام و دسترسی قاضی به محل وقوع ملک از حیث انجام
معاینه و تحقیق محلی و جلب نظر کارشناس و استعلام از مراجع ذیربط، قانونگذار بر اساس ماده 12 قانون مذکور، دعاوی مربوط به اموال غیر منقول و سایر حقوق راجع به آن را در صلاحیت دادگاه محل وقوع مال غیر منقول قرار داده است. همچنآنکه در مواردی دیگر به لحاظ مصلحت اصحاب دعوا یا جهات خاص دیگر بر خلاف اصل رفتار کرده، مانند مورد مذکور در ماده 4 قانون ثبت احوال که دادگاه محل اقامت خواهان را مرجع صالح تعیین کرده است، بنا به مراتب دعاوی مربوط به اموال غیر منقول مربوط به شرکت نیز در دادگاهی رسیدگی میشود که مال غیر منقول در حوزه آن واقع است.
نظر اکثریت
طبق ماده 22 قانون آیین دادرسی مدنی دعاوی اشخاص علیه شرکت تا زمانیکه شرکت باقی
است و نیز در صورت انحلال تا وقتیکه تصفیه امور شرکت در جریان است در دادگاهی اقامه
میشود که مرکز اصلی شرکت در آنجا واقع شده لذا با توجه به اطلاق دعاوی در قسمت اخیر
ماده مرقوم و اینکه کلیه دعاوی مطروحه از ناحیه اشخاص به طرفیت شرکت باید در دادگاهی طرح شود که مرکز اصلیشرکت در آنجا واقع شده ودر واقع ماده 22 قانون آیین دادرسی مدنی ماده 12 قانون مذکور را در خصوص رکتها تخصیص زده به عبارت دیگر در دعاوی راجع به اموال غیر منقول چنانچه خوانده شرکت باشد خواهان باید دعوای خویش را در دادگاه محلی اقامه کند که مرکز اصلی شرکت در آنجا واقع شده ولی چنانچه خوانده شرکت نباشد، دادگاه محلی که مال غیر منقول در آنجا واقع شده صالح به رسیدگی است.
نظر اقلیت
با توجه به ماده 12 قانون آیین دادرسی مدنی در دعاوی راجع به اموال غیر منقول دادگاهی صالح به رسیدگی است که مال غیر منقول در آنجا واقع شده و ذکر دعاوی اشخاص علیه شرکت در ماده 22 قانون مذکور راجع به اموال غیر منقول مصداق ندارد.