صورتجلسه نشست قضایی
تاریخ برگزاری: 1391/12/01
برگزار شده توسط: استان مازندران/ شهر رامسر
موضوع
معرفی ملکی که در وثیقه و رهن بانک است توسط محکومٌ‌له به عنوان وصول طلب مالی
پرسش
محکومٌ‌له به عنوان وصول طلب مالی خویش، ملکی از محکومٌ‌علیه معرفی و تقاضای مزایده آن را جهت فروش و دریافت طلب خویش از آن محل می‌کند. اما ملک موصوف در وثیقه و رهن بانک است و بانک مبلغ مشخص از مالک آن طلبکار است آیا می‌تواند ملک موصوف را با حفظ حقوق مرتهن به فروش رساند؟
نظر هیئت عالی
نشست قضایی (1) مدنی - با توجه به ماده 55 قانون اجرای احکام مدنی که مقرر داشته «در مورد مالی که وثیقه بوده یا در مقابل مطالباتی توقیف شده باشد محکومٌ‌له می‌تواند تمام دیون و خسارات قانونی را با حقوق دولت حسب مورد در صندوق ثبت یا دادگستری تودیع نموده، تقاضای توقیف مال و استیفای حقوق خود را از آن بنماید؛ در این صورت وثیقه و توقیف‌های سابق فک و مال بابت طلب او و مجموع وجوه تودیع شده بلافاصله توقیف می‌شود.
نظر اکثریت
وفق مواد 54 و56 قانون اجرای احکام مدنی ملک توقیف شده که در رهن بانک است را نمی‌شود به هیچ وجه در مزایده به فروش رساند و این امکان قانونی وجود ندارد و بلکه تخلف است.
نظر اقلیت
به مزایده گذاشتن ملک مورد بحث با حفظ حقوق مرتهن (بانک) ایرادی ندارد بلکه جایز می‌باشد چون هدف حفظ حقوق و منافعی است که بانک در آن دارد که تأمین می‌شود