صورتجلسه نشست قضایی
تاریخ برگزاری: 1390/02/03
برگزار شده توسط: استان آذربایجان شرقی/ شهر تبریز
موضوع
تفاوت محتویات و مندرجات سند رسمی
پرسش
محتویات و مندرجات سند رسمی چه تفاوتی با هم دارند؟
نظر هیئت عالی
نشست قضایی (2) مدنی: محتویات و مندرجات سند رسمی از حیث مصداق متفاوت و علیالاصول از حیث کلی فاقد تفاوت هستند. لذا طبق اطلاق ماده 70 قانون ثبت اسناد و املاک «سندی که مطابق قوانین به ثبت رسیده رسمی است تمام محتویات و امضاهای مندرج در آن معتبر خواهد بود؛ مگر این‌که مجعولیت آن سند ثابت شود». بنابراین، پاسخ اعلامی که قائل به تفاوت حکمی نسبت به آن دو است موجه نبوده و قسمت دوم ماده صدرالذکر صرفاً در رفع شبهه حکمی تصریح کرده که «انکار مندرجات اسناد رسمی راجع به اخذ تمام یا قسمتی از وجه یا مال و یا تعهد به تأدیه وجه یا تسلیم مال مسموع نیست.»
نظر اتفاقی
محتویات هر سند عبارات، امضاها، مهرها، اثر انگشت‌هایی است که در سند نوشته یا گذاشته شود (مادیات سند) و در برابر محتویات انکار و تردید مسموع نیست و فقط میتوان ادعای جعل مادی کرد و مندرجات سند معنا و مفاد عباراتی است که در سند نوشته شده است که از امور معنوی است که به دو دسته اعلام‌های مأمور رسمی و اعلام‌های اشخاص تقسیم می‌شود که در مورد اول ادعای انکار و تردید مسموع نیست و تنها میتوان ادعای جعل معنوی (مفادی) کرد ولی در مورد دوم ادعای خلاف اعلام‌های مذکور مستنداً به ماده 70 قانون ثبت شنیده می‌شود.