طرح جامع شهر کمشچه

شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 1390/10/12 طرح جامع شهر کمشچه را که در اجرای بند (2) از ماده (3) قانون تغییر نام وزارت آبادانی و مسکن به مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف آن، توسط این وزارتخانه تهیه و در تاریخ 1389/9/28 در شورای برنامه ریزی و توسعه استان اصفهان به تصویب رسیده بود را مورد بررسی نهایی قرار داد و ضمن تصویب طرح مقرر نمود:

1- حریم جاده ترانزیتی در شرق محدوده شهر بر روی نقشه کاربریهای پیشنهادی مشخص و کاربریهای واقع در این حریم ازنقشه کاربریهای پیشنهادی حذف شود.

2- مسیر کندرو و تقاطعهای جاده ترانزیتی شرق و جنوب شهر طراحی و ارائه شود.

3- کاربریهای کشاورزی واقع در شمال شرقی و شمال غربی از محدوده شهر خارج شود و خط محدوده بر معابر منطبق شود.

4- کاربری مسکونی - خدماتی ضلع جنوب غربی شهر در صورت اختصاص به مسکن مهر در داخل محدوده قرار گیرد و در غیراین صورت از محدوده شهر خارج شود و خط محدوده بر معابر منطبق گردد.

5- نقشه سلسله مراتب شبکه معابر مطابق آیین نامه طراحی راههای شهری ایران مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران اصلاح شود.

6- حریم شهر مطابق بند 7 مصوبه تفویض اختیار شورای عالی شهرسازی و معماری در خصوص بررسی و تصویب طرحهای جامع شهرهای زیر یک صد هزار نفر به شورای برنامه ریزی و توسعه استان ها تا 5 برابر محدوده شهر کاهش یابد و شهرک صنعتی از حریم شهر خارج شود، همچنین نقشه منطقه بندی حریم با ذکر مختصات نقاط شاخص تهیه و ارائه گردد.

7- اساس طرح جامع مطابق دستورالعمل تشخیص اساس طرح جامع مصوبه مورخ 1363/12/23 شورای عالی شهرسازی و معماری تهیه و ارائه گردد.
این طرح براساس جمعیت پیش بینی شده برای شهر تا پایان دوره طرح (1403) معادل 5645 نفر در محدوده ای به وسعت 9 /178 هکتار شامل کاربری های مورد نیاز ساکنان شهر (با تراکم ناخالص پیشنهادی 5 /31 نفر در هکتار) تهیه شده است. مساحت حریم مصوب شهر نیز 6955 هکتار میباشد.