ضمانت اجرای حکم به افراز

صورتجلسه نشست قضایی
تاریخ برگزاری: 1379/10/10
برگزار شده توسط: استان مازندران/ شهر تنکابن

موضوع

ضمانت اجرای حکم به افراز

پرسش

اموال مشاع، پس از افراز و تقسیم در مرحله اجرا چه حالتی می‌یابد؟ اگر دادگاه حکم به افراز و تقسیم مال مشاع صادر کند و یک یا چند نفر از متصرفان و مالکان مشاع عملاً در مرحله اجرا به حکم صادره تمکین نکنند، آیا می‌شود قهراً حکم را اجرا کرد؟

نظر هیئت عالی

نشست قضایی (5): نظربه مقررات ماده 4 قانون اجرای احکام مدنی مصوب 1356 و با توجه به این‌که حکم افراز جنبه اعلامی دارد، اجرای حکم‌افراز و صدور سند مالکیت مفروزی، با اداره ثبت اسناد و املاک است. بدیهی است مالک با در دست داشتن سند‌ مالکیت مفروزی می‌تواند، دعوای خلع ید علیه متصرف اقامه کند و به وسیله مقررات اجرای احکام مدنی، از وی خلع ید کند.

نظر اتفاقی

چنان‌چه خواهان یا خواهان‌ها تحویل سهم مفروز را نیز خواسته باشند، می‌توان طبق حکم را به هر صورت اجرا کرد.