‌ماده 2 قانون روابط موجر و مستاجر

قراردادهای عادی اجاره باید با قید مدت اجاره در دو نسخه تنظیم شود و به‌ امضای موجر و مستاجر برسد و به وسیله دو نفر افراد مورد اعتماد طرفین به‌ عنوان شهود گواهی گردد.

⦙ نظریه های مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضائیه (20 مورد)

1 - نظریه مشورتی شماره 7/1401/873 مورخ 1401/12/14

2 - نظریه مشورتی شماره 7/1401/170 مورخ 1401/05/09

3 - نظریه مشورتی شماره 7/1400/1719 مورخ 1401/04/05

4 - نظریه مشورتی شماره 7/1400/1542 مورخ 1400/12/21

5 - نظریه مشورتی شماره 7/1400/1011 مورخ 1400/12/16

6 - نظریه مشورتی شماره 7/1400/1469 مورخ 1400/11/25

7 - نظریه مشورتی شماره 7/1400/1419 مورخ 1400/11/12

8 - نظریه مشورتی شماره 7/98/1456 مورخ 1398/12/06

9 - نظریه مشورتی شماره 7/97/3316 مورخ 1398/06/23

10 - نظریه مشورتی شماره 7/97/2049 مورخ 1398/01/28

11 - نظریه مشورتی شماره 7/97/1323 مورخ 1397/05/03

12 - نظریه مشورتی شماره 7/96/2530 مورخ 1396/10/20

13 - نظریه مشورتی شماره 7/96/2090 مورخ 1396/09/08

14 - نظریه مشورتی شماره 7/96/1606 مورخ 1396/07/16

15 - نظریه مشورتی شماره 7/96/1480 مورخ 1396/06/29

16 - نظریه مشورتی شماره 7/96/1120 مورخ 1396/05/17

17 - نظریه مشورتی شماره 7/95/2377 مورخ 1395/09/24

18 - نظریه مشورتی شماره 7/95/1728 مورخ 1395/07/25

19 - نظریه مشورتی شماره 7/95/1139 مورخ 1395/05/16

20 - نظریه مشورتی شماره 7/95/884 مورخ 1395/04/14

⦙ نشست های قضایی (27 مورد)

1 - متصدی مشاور املاک به عنوان شاهد در قرارداد اجاره

2 - تکلیف قاضی شورا در مواجهه با صدور دستور یا حکم تخلیه در صورت تمدید اجاره‌نامه

3 - وضعیت حقوقی قرارداد مستقل انتقال سرقفلی

4 - مسئول مشاور املاک بعنوان شاهد در قرارداد اجاره

5 - مغایرت اجرای رای در مواد 27 و 28 قانون روابط موجر و مستاجر سال 56 با قانون سال 62

6 - درخواست صدور حکم تخلیه با وجود دارا بودن شرایط دستور تخلیه

7 - فروش و مزایده سرقفلی به نفع محکوم له

8 - دعوی تخلیه قراردادهای اجاره مشمول قانون روابط موجر ومستاجر سال 1376 با استناد به دلایل تخلیه مصرح در قانون 1356

9 - برداشتن برند تبلیغاتی که در قرارداد اجاره به موضوع برند، اشاره نشده با حکم دادگاه

10 - شمولیت قانون روابط موجر و مستاجر بر سند اجاره با مدت معین و دارا بودن سایر شرایط قانونی

11 - چگونگی تبیین ماهیت قرارداد اجاره با تعیین اجاره بهای ماهیانه و بدون رعایت مقررات شکلی قانون روابط موجر ومستاجر

12 - فقدان دلیل طرفین برای اثبات ادعا در خصوص مال الاجاره

13 - قابل اعمال نبودن مهلت سه ماهه مقرر در قانون روابط موجر ومستاجر مصوب سال 1356 برای پرداخت حق کسب وپیشه در قانون مصوب 1376

14 - وابستگی حقوقی سرقفلی به قرار داد اجاره

15 - تفاوت بین تعدیل اجاره بها و تعیین اجاره بها و نحوه محاسبه آنها بر اساس مواد 3، 4، 5 و 6 قانون موجر ومستاجر مصوب سال 1356

16 - وجاهت قانونی سرقفلی قراردادی در مناطقی که قانون موجر ومستاجر مصوب سال 1356 اجرا نمی شود

17 - حاکمیت قانون روابط موجر و مستاجر و قانون مدنی در خصوص پرداخت سرقفلی

18 - دستور یا حکم تخلیه به لحاظ عدم رعایت شروط مندرج در قانون

19 - قانون حاکم برروابط استیجاری منعقده در سال 77 و فقدان امضای دو شاهد

20 - قابلیت توقیف سرقفلی علیه مالک یا مستاجر

⟫ ادامه ...