ماده 355 قانون مدنی

اگر ملکی به شرط داشتن مساحت معین فروخته شده باشد و بعد معلوم شود که کمتر از آن مقدار است مشتری حق فسخ معامله را‌ خواهد داشت و اگر معلوم شود که بیشتر است، بایع میتواند آن را فسخ کند مگر این که در هر دو صورت، طرفین به محاسبه زیاده یا نقیصه تراضی‌ نمایند.

⦙ نظریه های مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضائیه (7 مورد)

1 - نظریه مشورتی شماره 7/1402/565 مورخ 1402/10/27

2 - نظریه مشورتی شماره 7/1402/358 مورخ 1402/06/18

3 - نظریه مشورتی شماره 7/1402/121 مورخ 1402/05/13

4 - نظریه مشورتی شماره 7/1400/1739 مورخ 1401/03/11

5 - نظریه مشورتی شماره 7/99/1046 مورخ 1399/08/20

6 - نظریه مشورتی شماره 7/98/1653 مورخ 1398/12/27

7 - نظریه مشورتی شماره 7/95/887 مورخ 1395/04/14

⦙ نشست های قضایی (12 مورد)

1 - کمبود مساحت ملک پس از مزایده

2 - دعوای مطالبه بخشی از ثمن در قبال کسری مبیع

3 - فروش حقوق تصرفی اراضی موقوفه

4 - وقوع بیع به شرط داشتن وصف یا مقدار و مساحت معین برای مبیع

5 - مطالبه وجه بابت کسری ملکی که با شرط داشتن مساحت معین معامله شده و با طرح توسعه معبر شهرداری مواجه شده

6 - عدم تعارض بین مواد 355 و 384 قانون مدنی

7 - عدم تعارض ماده 149 قانون ثبت با مواد 355 و 384 قانون مدنی

8 - مطالبه مابه‌التفاوت در نتیجه کسری مساحت ملک در هنگام تحویل مبیع

9 - قرار داشتن تمام یا قسمتی از ملک خریداری شده در طرح تعریض خیابان در هنگام وقوع عقد بیع

10 - شرط مساحت مندرج در ماده 355 قانون مدنی

11 - تصرف مازاد بر مبیع

12 - ضمانت اجرای تخلف از شرط صفت قرارداد

⦙ برچسب‌ها

# فروش ملک به شرط داشتن مساحت معین